Занятие 1.1. Понятие договора займа, его правовая регламентация и место в гражданском обороте
Получаемые знания: теоретическая база о договоре займа, позволяющая избежать типовых ошибок при его заключении и исполнении
Занятие 1.2. Залог как обеспечение исполнения обязательств по договору займа
Получаемые знания: теоретическая база о договоре залога, необходимая для его практического применения в коммерческой деятельности
Занятие 1.3. Выдача займов с залоговым обеспечением как вид предпринимательской деятельности
Получаемые знания: теоретическая база об основных видах деятельности по предоставлению займа для выбора оптимальной схемы по получению прибыли от выдачи займов, подготовка к практической части курса.
Образцы документов: типовые формы договоров займа и залога, авторский договор займа денежных средств, обеспеченный залогом недвижимости (ипотекой) с закладной.

Занятие 2.1. Проверка объекта недвижимости для реального обеспечения займа
Получаемые знания: практические навыки по проверке объекта недвижимости для минимизации рисков при заключении договора и реализации предмета залога
Занятие 2.2. Оценка объекта недвижимости для реальной реализации предмета залога
Получаемые знания: практические навыки и советы при оценке ликвидности предмета залога в перспективе его реализации для получения прибыли
Занятие 2.3. Проверка заемщика на предмет добросовестности
Получаемые знания: формирование комплексного подхода к оценке заемщиков: как физических, так и юридических лиц, в качестве потенциальных контрагентов
Образцы документов: чек-лист ресурсов для самостоятельной проверки

Занятие 3.1. Заключение договора займа и договора залога в общем порядке
Получаемые знания: практические инструкции и рекомендации при заключении договоров для минимизации предпринимательских рисков
Занятие 3.2. Дистанционное заключение договора займа и договора залога
Получаемые знания: способы и особенности заключения договоров с использованием ЭЦП и дистанционной подачей на государственную регистрацию
Занятие 3.3. Нотариальное удостоверение договора займа и договора залога
Получаемые знания: плюс и минусы удостоверения договоров у нотариуса, особенности исполнения
Занятие 3.4. Заключение договора залога арестованного имущества
Получаемые знания: практические способы заключение договоров в отношении арестованного имущества с минимальными рисками
Занятие 3.5. Рефинансирование договора займа, обеспеченного залогом
Получаемые знания: случаи и условия рефинансирования, оценка ликвидности сделки

Занятие 4.1. Получение выплат и налогообложение
Получаемые знания: учет доходов, их отражение в декларациях, способы подачи сведений в ФНС в зависимости от режима налогообложения
Занятие 4.2. Особенности ведения переговоров с заемщиком и его близкими родственниками
Получаемые знания: предостережения по ведению переговоров, разграничение досудебных переговоров и вымогательства, сопряженного с мошенничеством
Занятие 4.3. Способы реализации предмета залога в досудебном порядке
Получаемые знания: общие сведения о способах реализации имущества во внесудебном порядке, практические советы при выкупе заложенного имущества
Занятие 4.4. Закрытие договора займа, снятие залога
Получаемые знания: условия и порядок прекращения договорных отношений, особенности взаимодействия с Росреестром

Занятие 5.1. Соблюдение обязательного досудебного порядка, подготовка к обращению в суд
Получаемые знания: формирование практических навыков по сбору документов, в том числе, надлежаще заверенных копий для успешного обращения в суд с учетом правил подсудности, особенности уплаты государственной пошлины
Занятие 5.2. Предъявление иска в суд
Получаемые знания: теоретические и практические знания, позволяющие подать мотивированный иск, который подлежит безусловному принятию и удовлетворению
Занятие 5.3. Контроль судебного процесса и получение положительного решения суда
Получаемые знания: особенности ведения дела и практические рекомендации, позволяющие исключить оставление иска без рассмотрения либо без удовлетворения
Занятие 5.4. Обжалование судебных актов, защита при подаче апелляционных и кассационных жалоб заемщиком
Получаемые знания: теоретические знания о судебной системе и практические знания о правильном взаимодействии с вышестоящими судами
Образцы документов: досудебная претензия, исковое заявление, ходатайства и заявления, апелляционная жалоба, возражения на апелляционную жалобу.

Занятие 6.1. Получение и предъявление исполнительного листа в ФССП
Получаемые знания: правильное истребование из суда исполнительных документов, особенности определения отдела ФССП для проведения торгов
Занятие 6.2. Контроль исполнения решения суда, подача ходатайств и жалоб
Получаемые знания: типовые случаи взаимодействия с ФССП, формирование реальных навыков правового воздействия на сотрудников ФССП
Занятие 6.3. Предъявление административного искового заявления о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя
Получаемые знания: изучение реального способа защиты прав взыскателя при бездействии приставов-исполнителей, особенности предъявления административного иска
Занятие 6.4. Проведение публичных торгов по реализации предмета залога
Получаемые знания: общие сведения о системе публичных торгов и порядке реализации имущества
Занятие 6.5. Оставление предмета залога в собственности кредитора
Получаемые знания: случаи и целесообразность получения права собственности на предмет залога, риски и дальнейшие возможные действия с заложенным имуществом
Занятие 6.6. Особенности реализации предмета залога при объявлении заемщика банкротом
Получаемые знания: общие сведения и практические навыки включения в реестр кредиторов должника, особенности реализации заложенного имуществ в процедурах банкротства
Образцы документов: заявления и ходатайства, административный иск, заявление о включении в реестр кредиторов